としの投資道−オプション、FX、ETF、海外不動産

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A
appreciation 高騰、上昇
appliance 器具、器械、電気製品、電気器具、装置
appraisal 評価、査定（額）
ARM adjustable-rate mortgage 変動金利住宅ローン
attic 屋根裏
addendum 追加物、補遺、付録
acknowledgment 承認
attorney 法律家、弁護士、法定代理人◆法的手続きの代理人

B
booming 好景気の、活況の、成長著しい
beneficiary 受益者

C
country estate 田舎の不動産
CMA comparative market analysis
closing 不動産売買手続きの完了
collateral 担保物件
clause 条項
consummation 成就、仕上げ
C/O care of　様方

D
down payment 頭金
例）
・頭金［手付金］はどれくらい必要ですか？
How large a down payment is required?
・＿％の頭金で〜を買う
buy ~ with __% down
・頭金として
as an initial payment
・新車の頭金として＿ドルを支払う
make a down payment of $__ for a new car // pay $__ down on a new car
・頭金として払う
pay down
drainage 排水
den 私室、書斎
debt default 債務不履行
default 債務不履行
deed of trust 信託証書
disclosure 開示

E
equity 件の純粋価値◆市場価格から担保などを引いた価格
This house has the equity of $30,000.
この家は担保を引いた後3万ドルの価値がある。
escrow エスクロー、第三者預託（証書［制度］）◆物の受け渡しと代金の支払いを（売り主と買い主が直接行うのではなく）第三者を介して行う仕組み。
earnest money 　手付金

F
FBTH Full Bath
fireplace 暖炉
foreclosure 物件差し押さえ
financing 融資、ローン

G
GFCI ground-fault circuit interrupter
漏電遮断器
grantor 譲与者

H
HBTH Half Bath トイレのみのバスルーム
homestead 家産◆家と敷地
HOA ＝Home Owner's Association
ホーム・オーナーズ・アソシエーション◆近所同士で作る自治会のようなもの。住宅地の規則や外観の管理などを行う。
HUD 　Housing and Urban Development
住宅・都市開発省

I
improvement 　模様替え, 改修（工事）
IRS Internal Revenue Service 国税庁◆アメリカ政府の税徴収機関。一般にIRSと呼ばれている。
ITIN ＝individual taxpayer identification number
個人納税者識別番号

J


K


L
list price カタログ記載価格、料金表に基づく料金
lien 抵当権 ≒ mortgage

M
move-up house 　資産価値が上昇する家
mark up 　〜の価格を上げる
misc. ＝miscellaneous 種々雑多な（ものから成る）、そのほかの、雑多な、◆契約書では「雑則」と訳せばよい場合がある。
mortgagee 　抵当権者
MLS Multi Listing Service マルチ・リスティング・サービス◆不動産情報を複数の不動産屋で閲覧できるようにしたシステム

N
notary 公証人
notarize 公証する
nonrecourse loan ノンリコース・ローン◆融資返済の財源を、担保物件からのキャッシュフローだけに限定する融資。例えば、不動産融資では賃料収入、物件売却代金のみが投資家の求償範囲となる。

O


P
plumbing 配管、配管設備
POA power of attorney 代理権
provision　 条件、規定

Q


R
reserve 準備金
remit 送金する
recourse 頼ること、頼り、頼みとするもの、償還

S
single-story construction 平屋建て
story 階、建物の階
Our office is in a five-story building.
当社は5階建てビルに入っています。
subdivision 一区画、分譲地
slab スラブ、コンクリートを地面に流しただけの土台
sewer 下水管
silt 沈泥
settlement 決済
seal 印
solicitation 懇願、要請書

T
tax-exempt status 免税資格、課税控除対象
trustee 受託者、被信託人
title search 不動産所有権調査

U
UBOC Union Bank of California

V
ventilation 換気（装置）、空調、通気
vent 通気孔

W
wraparound mortgage 包括抵当権
waiver 権利放棄

X


Y


Z







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